회천동 건물과 누수
회천동은 양주 옥정·회천 신도시 권역 권역에 속한 곳입니다. 양주신도시(옥정·회천지구)에 2010년대 후반부터 순차 입주한 고층 아파트가 밀집해 있고, 지금도 입주가 이어지는 단지가 있습니다.
이 권역에서는 입주 초기 단지에서는 욕실·베란다 배수구 주변 방수 하자나 세대 내 분배기·수전 연결부 누수가 자주 발견됩니다.
탐지 방법
하자보수 기간 여부를 먼저 확인하고, 연결부 누수는 열화상과 내시경으로 위치를 짚어 관리사무소·시공사 접수 자료로 남겨 두는 편이 좋습니다.
회천동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
회천동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
옥정·회천 신도시 권역 다른 동
누수는 시간이 지날수록 아래층 피해와 복구 범위가 커집니다. 의심되면 일찍 확인하는 것이 결국 비용을 줄입니다.