난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 분배기 주변에 물 자국이 있음
- 겨울에만 아래층 천장이 젖음
- 보일러 배관 연결부에 녹이 핌
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
보일러가 물을 계속 보충한다면 어딘가에서 난방수가 빠져나가고 있다는 뜻입니다. 보일러 자체 누수인지 배관인지부터 나눠야 헛공사를 막습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
양주에서 자주 보는 난방보일러
옥정·회천 신도시 권역 (옥정동·회천동)
양주신도시(옥정·회천지구)에 2010년대 후반부터 순차 입주한 고층 아파트가 밀집해 있고, 지금도 입주가 이어지는 단지가 있습니다. 입주 초기 단지에서는 욕실·베란다 배수구 주변 방수 하자나 세대 내 분배기·수전 연결부 누수가 자주 발견됩니다.
이렇게 찾습니다
난방을 켠 상태에서 열화상으로 배관 경로와 이상 온도 범위를 보고 지점을 좁힙니다.
하자보수 기간 여부를 먼저 확인하고, 연결부 누수는 열화상과 내시경으로 위치를 짚어 관리사무소·시공사 접수 자료로 남겨 두는 편이 좋습니다.
자주 묻는 질문
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.